Derecho Inmobiliario

Participamos de forma continuada en transacciones inmobiliarias de alta complejidad y en negociaciones que requieren una gran especialización, prestando asesoramiento en las distintas áreas propias de la actividad inmobiliaria: compraventa de inmuebles y sociedades inmobiliarias, arrendamientos, contratos de promoción y construcción, financiación inmobiliaria y configuración jurídica de grandes inmuebles. Más del 50% del territorio Mexicano está constituido como terreno ejidal, el resto es propiedad privada. Por lo anterior, es de suma importancia realizar estudios de estado jurídico al inmueble sujeto a alguna operación de compraventa.

Entre nuestras actividades destacan la revisión y el análisis de los antecedentes de propiedad y demás documentación; la evaluación de aspectos de índole ambiental, administrativa, agrario, litigioso o de cualquier otra naturaleza que tengan impacto en el diseño y la validación de las operaciones; la generación de estrategias para llevar acabo desarrollos de todo tipo, así como la negociación de los convenios necesarios y el seguimiento de las acciones que se requieran para la consecución de cada negocio (cumplimiento de condiciones, obtención de permisos, licencias, autorizaciones, trámites, etc.).

De igual forma, en Etchegaray Abogados, al ser un despacho multidisciplinar, complementamos la experiencia sectorial con el asesoramiento en las restantes especialidades jurídicas que pueden verse afectadas. Asesoramos en procesos competitivos de venta o en compras ordinarias, operaciones de sale & lease back, compraventas de inmuebles en construcción y forward-funding, así como en la regularización de carteras inmobiliarias para su posterior venta o para la optimización del patrimonio.

En materia agraria, además prestamos servicios para la investigación del estatus jurídico de inmuebles en el Registro Agrario Nacional, la revisión de expedientes de carpetas básicas de ejidos, obtención de certificados parcelarios y elaboración de contratos y asambleas en materia agraria.

Nuestra área en derecho inmobiliario cuenta además, con un equipo especializado en la administración de inmuebles, dónde prestación servicios de administración de arrendamientos (ver más abajo).

Lo invitamos a conocer nuestros servicios. Contamos con un equipo profesional y capacitado para cumplir con sus expectativas en todos los temas de venta, arrendamiento y administración de bodegas, propiedad horizontal y vivienda.

Principales ventajas que le ofrecemos mediante la administración integral de sus contratos de arrendamientos:

  • La elaboración de los contratos de arrendamiento bajo las normas vigentes.
  • Atención personalizada para la búsqueda del inquilino-cliente o vivienda-bodega.
  • Control de cobros y pagos.
  • Notificación al arrendatario de los incrementos anuales de la renta a partir del índice de precios al consumidor en el caso de una vivienda o según o estipulado en el contrato de arrendamiento.
  • Gestión de los procesos de devolución de la vivienda en el estado inicial en la que se arrendó.
  • Control sobre el pago de la renta del arrendatario.
  • Gestión sobre cualquier incidente que pueda ocurrir en el inmueble o con el inquilino.

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